Im Köhlersgrund 35041 Marburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Köhlersgrund Marburg
| Wohnung | 2885.34 € / m² |
| Haus | 3130.9 € / m² |
Mietspiegel Im Köhlersgrund Marburg
| Kaltmiete | 11.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.47 € / m² |
Bodenrichtwert Im Köhlersgrund Marburg
| Erschlossen | 193.42 € / m² |
| Unerschlossen | 154.74 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Köhlersgrund in 35041 Marburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Köhlersgrund 8 | 261 m² | 817.164,90 € |
| Im Köhlersgrund 10 | 253 m² | 792.117,70 € |
| Im Köhlersgrund 12 | 84 m² | 262.995,60 € |
| Im Köhlersgrund 14 | 91 m² | 284.911,90 € |
| Im Köhlersgrund 16 | 147 m² | 460.242,30 € |
| Im Köhlersgrund 18 | 141 m² | 441.456,90 € |
| Im Köhlersgrund 20 | 151 m² | 472.765,90 € |
| Im Köhlersgrund 22 | 93 m² | 291.173,70 € |
| Im Köhlersgrund 28 | 69 m² | 216.032,10 € |
| Gesamt | 1.290,00 m² | 4.038.861,00 € |
Im Köhlersgrund in Marburg: Eine malerische Straße mit Charakter
Die Straße Im Köhlersgrund in Marburg ist mehr als nur eine einfache Verkehrsader. Sie ist ein einzigartiger Ort, der durch seine charmante Atmosphäre und seine idyllische Lage besticht. Diese ruhige Straße bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben.
Historische Bedeutung und Architektur
Die Straße Im Köhlersgrund ist geprägt von historischer Architektur, die einen Blick in die Vergangenheit Marburgs bietet. Viele der Gebäude entlang der Straße sind gut erhalten und spiegeln den traditionellen Baustil wider, der für die Region charakteristisch ist. Spaziergänge entlang der Straße bieten die Möglichkeit, diese baulichen Juwelen zu bewundern und in die Geschichte einzutauchen.
Naturnähe und Erholung
Ein weiteres Highlight der Straße Im Köhlersgrund ist ihre Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt, die im Frühling und Sommer ein schattiges Blätterdach bilden und im Herbst in bunten Farben erstrahlen. Diese Naturnähe macht die Straße zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Erholung suchen.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Anwohner der Straße Im Köhlersgrund schätzen die hohe Lebensqualität, die durch die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft gewährleistet ist. Die Gemeinschaft hier ist eng verbunden, und regelmäßige Veranstaltungen und Treffen fördern den sozialen Zusammenhalt. Diese Straße ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße Im Köhlersgrund gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und gute Straßenverbindungen ermöglichen es den Anwohnern, schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Marburg zu erreichen. Diese optimale Anbindung macht die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Im Köhlersgrund in Marburg ein verstecktes Juwel ist, das durch seine historische Architektur, naturnahe Lage und die starke Gemeinschaft besticht. Sie bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Anbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort in Marburg macht.